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门市租赁合同

文章作者:佚名 责任编辑:admin 发布时间:2014/8/9 9:38:56


 

门市租赁合同

 

甲方(出租方):

 

乙方(承租方):

 

甲乙双方通过友好协商,就门市租赁事宜达成如下协议:

第一条: 乙方自愿租用甲方位于                                的门市。

第二条: 租用期限为   年,租期从            日至            日。

第三条: 租金交付期限:

该门市租金总额:第一年租金总额为人民币:­    ­    ­    ­    ­    元整,以后每年递增10%

以上租金是不含税价,如有关部门检查需要办理出租手续等应缴纳的一切税费由乙方缴纳(及开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限:每年    ­    日前缴清当年租金。

第四条: 该门市交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等相关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未缴清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权要求乙方补足。

第五条: 租赁期间,乙方不得转租该门市。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止本合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的租金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方在任何一方需提前中止本合同,需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条: 双方责任:

(一)甲方责任:

1.甲方须于             日将该门市交付乙方使用。

2.甲方保证该门市交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3.合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,如需继续租用,提前一个月告之甲方,甲方在同等条件下优先组给乙方。如甲方因故提前结束租赁,须提前2个月告之乙方,使乙方有时间准备。

(二)乙方责任:

1.乙方应如期缴纳租金。

2.租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等由乙方自行按时缴付。

3. 租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规及物业管理规定,爱护并正确使用该门市及内部设施,不得擅自改变该门市的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以以此原因解除本合同,并有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4.为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器;如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准后及缴交增容费后,方能使用。

5.乙方不得擅自装修该门市:如需装修,须经甲方同意,并一律不得改变该门市的结构部分。

第七条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴租金后生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

第八条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

 

甲方(盖章):                        乙方(盖章):

 

 

身份证号码:                         身份证号码:

 

联系电话                             联系电话

 

     


关键词: 门市租赁合同
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